Osowiecka

Osiedle Osowiecka

Tu odpoczniesz od zgiełku miasta

Lokalizacja

Kolejną inwestycją firmy SEGA – DEVELOPER jest kameralne osiedle, które znajduje się na dużej działce w spokojnej części miejscowości o nazwie Adamowizna, przy ulicy Osowieckiej.

Spokojne położenie

Działka mieści się przy ul. Osowieckiej, w gm. Grodzisk Mazowiecki. Jest oddalona od ulicy i obejmuje drugą i trzecią linię zabudowy.

Dobra lokalizacja

W bezpośrednim sąsiedztwie są: przedszkole, szkoła podstawowa, kościół i sklep Dino.

Zielona okolica

Po drugiej stronie głównej drogi rozciąga się malowniczy park „Adamowizna”. Mieści się tam również „Dworek na Górce” należący niegdyś do Adama Chełmońskiego.

Atrakcje

W tym miejscu znajdą się też atrakcje dla najmłodszych: place zabaw, fontanny, ścieżki rowerowe.

Usytuowanie na działce

Plan Zagospodarowania Przestrzennego dopuszcza zabudowę jednorodzinną. Zgodnie z wymogami Planu, na potrzeby pierwszego etapu inwestycji, wydzielono trzy działki o powierzchni ok. 1000 m² oraz wyznaczono wewnętrzną drogę dojazdową.

Budynki są zlokalizowane w północno-wschodniej części działki, tak by od strony południowej pozostawić jak najwięcej powierzchni na ogrody.

Wszystkie budynki są identyczne. Każdy składa się z dwóch brył połączonych jedną ścianą i są kryte skośnymi dachami. Obie bryły mają wykończoną elewację o różnych odcieniach fasady. Dachy dwuspadowe o niesymetrycznym układzie nadają się do montażu paneli fotowoltaicznych, dlatego lepiej nasłoneczniona płaszczyzna jest dwukrotnie większa. Każdy z trzech budynków zaprojektowano jako dom dwulokalowy.

Układ funkcjonalny

Funkcjonalnie każdy z lokali jest całkowicie niezależny. Ma osobne wejście oraz wjazd, a garaże są dostępne bezpośrednio od strony ulicy. Wszystkie segmenty posiadają własne, indywidualne przyłącza do mediów wraz z urządzeniami pomiarowymi oraz niezależny dostęp do drogi.

Układy ścian wewnętrznych obu lokali stanowią swoje lustrzane odbicie. W każdym lokalu mieszkalnym znajduje się jednostanowiskowy garaż, mieszkanie jest wygodne i funkcjonalne. Przed niekorzystnymi warunkami pogodowymi wejście główne zabezpiecza nowoczesne, płaskie zadaszenie.

Otoczenie

Zwarta kubatura i skuteczna izolacja korzystnie wpływają na zminimalizowanie zużycia energii. Przewidziana w projekcie mała architektura ma za zadanie uporządkować funkcjonalnie strefę użytkową i wyznaczyć wyraźne granice własnościowe.

Wykorzystanie bezemisyjnych źródeł energii, pełnej retencji wód opadowych w połączeniu z przyjazną architekturą opartą o naturalne materiały wykończeniowe wyznacza nowe standardy budownictwa.